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繼去年11月30日，央行三年來首次下調人民幣存款準備金率后不到三月，央行于本周末
此番下調，能否對樓市產生實質性的影響？房產業界對此的解讀不一，開發商與業內專家各執一詞。
周末降準釋放約4000億元資金
與以往有所不同，這次存準率宣布調整被放在了周末，這在歷次調整中也屬罕見。財經人士認為，這是資金面告急所不得以而采取的舉措。
據悉，此次下調后，我國大型金融機構存款準備金率為20.5%，中小型金融機構存款準備金率為17%。這是央行年內首次下調存款準備金率，央行上一次降準是在
有專家認為此次降準是為各地經濟活動恢復正常，支持企業資金需求，因此不能理解為貨幣政策的放松。
專家：貨幣政策對樓市影響甚微
那么，此次降準將會對樓市產生怎樣的影響?大多數業內專家“冷眼以對”。南京工業大學天誠不動產研究所副所長吳翔華認為，目前我國執行的是差異化的貨幣政策，首次置業和多次置業分別對待，再加上限購措施的存在，此次存款準備金率下調，對房地產市場不會有多少影響。
蘇州市房地產行業協會秘書長倪峻也表示，二度降準對于樓市的影響甚微，他認為，自調控以來，貨幣政策的變動對于樓市的影響力逐漸淡化，只要宏觀調控政策不動搖，“存款準備金率下調對于樓市都不會產生太大的影響?！?/SPAN>
蘇州房地產行業協會副會長盛承懋分析認為，下調準備金率對蘇州樓市的影響不會很大，維穩將是未來蘇州樓市主旋律。
開發商：有助于恢復信心
與專家學者的消極不同，不少開發商則較為積極，認為下調存款準備金率釋放出了政策放松的信號，令開發商及購房者對樓市恢復一定信心。
南京高科置業有限公司總經理楊林生就表示，此次下調對于整個房地產市場，是一個利好。他也指出，此舉“并非救市，但應當是對政策放松的一個信號。”南京榮盛置業副總經理宋璟欣也認為，此次下調存款準備金率的實際意義大于信號意義，缺錢的企業能稍微松一口氣。對于購房者來說，會加快出手的速度。雅居樂地產華東區營銷總監邵晴也認為此舉將惠及房地產行業。
吳中地產總裁曾昌宇則認為，金融類機構人民幣存款準備金率下調，很重要的一點是讓大家對房地產的信心會逐步恢復。“類似貨幣政策的緩和，對于樓市發展也是個積極信號?！?/SPAN>
