在推行試點兩年之后,利用公積金貸款支持保障房建設(shè)的城市有望進一步增多,為確保資金安全,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部擬增加公積金督察員的人數(shù),加大巡查力度。
公積金曾是腐敗重點
住建部近日下發(fā)《關(guān)于進一步加強住房公積金監(jiān)管工作的通知》,要求各地進一步加強住房公積金監(jiān)管工作,且每年要定期向社會公開公積金管理運行情況。
不過,頗具玩味的是,在2006年至2008年連續(xù)三年發(fā)布“全國住房公積金管理情況”后,住建部自2009年至今又連續(xù)三年未對外公開這一重要數(shù)據(jù)。
這導(dǎo)致外界較難通過官方渠道獲悉公積金的繳存和發(fā)貸情況。去年12月份,中國證監(jiān)會主席郭樹清透露,全國住房公積金累計已經(jīng)繳存了3.9萬億元,其中1萬多億元貸款貸出去,余額還有2.1萬億元。
對這筆巨量資金的安全監(jiān)管不容忽視。過去數(shù)年間,地方上曾接連出現(xiàn)幾樁挪用公積金大案,如湖南郴州市住房公積金管理中心原主任李樹彪挪用公積金1.15億元,轉(zhuǎn)到澳門去賭博。
李樹彪從1999年就開始挪用住房公積金,2004年才被發(fā)現(xiàn),其間長達5年。用住建部部長姜偉新的話講,這案子“十分惡劣”。
住建部一位紀檢高層2009年曾透露,住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)發(fā)生的案件表明,城市規(guī)劃、房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)招標投標、住房公積金等四個行業(yè)是腐敗案件發(fā)生的重點部位。
在此次下發(fā)的通知中,住建部也坦承,隨著住房公積金規(guī)模快速增長,業(yè)務(wù)范圍不斷拓寬,繳存、提取、個人貸款、資金存儲、財務(wù)核算等方面的風(fēng)險隱患不斷積累,監(jiān)管工作面臨不少新情況和新問題,監(jiān)管任務(wù)十分繁重。
推進重點城市信息聯(lián)網(wǎng)監(jiān)管,成為住建部的一大考慮。此次通知要求地方加快推進住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)建設(shè),確保資金、人員、設(shè)備及時到位。
姜偉新也曾在去年年底的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)會議上要求,進一步推進住房公積金運行監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè),力爭2012年末覆蓋到全國100個城市。
加快修訂《條例》
利用公積金貸款建保障房試點是亟須加強監(jiān)管的重點。
該試點自2010年開始以來,參與城市逐漸增多。2010年是28個城市,2011年增至29個,而2012有望繼續(xù)擴大。
姜偉新去年年底在一次內(nèi)部會議中透露,2012年要研究擴大利用住房公積金用于保障性住房試點范圍。
地方的積極性也很高。甘肅省住建廳廳長李慧日前表示,蘭州爭取到利用住房公積金支持保障房建設(shè)試點項目貸款5億元,已發(fā)放貸款4.2億元以支持城區(qū)內(nèi)多處保障房建設(shè)項目。在2012年,甘肅將在蘭州作為試點城市的基礎(chǔ)上,再力爭2至3個城市納入試點范圍。
公積金一旦和保障房對接,資金在發(fā)放和回收過程中,如何監(jiān)管成為擺在住建部面前的新課題。
2010年6月份,住建部和財政部等六部委聯(lián)合試行公積金督察員制度,督察員由上述六部委聘任。試行期間,督察員在利用住房公積金貸款支持保障房建設(shè)試點城市進行督察。
據(jù)住建部稽查辦公室主任王早生介紹,2011年對29個試點城市開展了多次專項檢查,并向28個試點城市政府發(fā)出33份督察建議書。與2011年6月份未開展駐點督察時相比,29個試點城市12月底的貸款發(fā)放率由23.6%增加至77.2%,其中貸款發(fā)放率低于30%的城市由15個減少到3個。
試點城市增加,意味著督察力度也要相應(yīng)增強。王早生表示,按照國務(wù)院的要求,今年要擴大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作,稽查辦也要相應(yīng)增加公積金督察員人數(shù),加大試點巡查工作力度。
公積金援建保障房工作也將引發(fā)連鎖反應(yīng),為了確定此舉的合法性,《住房公積金管理條例》(下稱《條例》)有望在近期修訂。
現(xiàn)行《條例》于1999年頒布施行,對住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督逐一作出了相關(guān)規(guī)范。2002年國務(wù)院曾經(jīng)做過一次修訂。《條例》規(guī)定了公積金的六大使用方向,其中并無可以支持保障房建設(shè)的條款。
利用具有“私有產(chǎn)權(quán)”性質(zhì)的公積金,來支援屬于“公共產(chǎn)品”的保障房建設(shè),其合理合法性一直備受爭議。
姜偉新已要求今年要加快修訂《條例》,明確制度定位,擴大制度覆蓋范圍,拓寬資金使用渠道,實行差別化存貸款政策,加大向中低收入家庭的傾斜力度。
知情人士對本報稱,住建部正在爭取在今年上半年將《條例》的修訂稿上報國務(wù)院。(作者:劉展超)